对于中介而言,租房卖房是很头疼的事,那么中介中介如何用小程序租房?小程序如何成为租房神器?下面就来谈谈小程序是如何解决的,一起来看看吧。
为什么中介需要一个小程序
•APP已过时
当下的大学生多出生于千禧年前后(也是租房的主力军),伴随网络长大的他们从一开始就养成了线上消费的习惯,事实上如今的租房交易大部分已经转移到了各类租房平台。
不过随着移动互联网进入“后APP时代”,像租房这类低频需求已经越来越不足以支撑用户下载APP并留存了,即点即用的小程序明显更适合这类场景。
•行业变化
作为一个利润丰厚且可期的行业,资本当然也没放过这块市场,在一二线市场,如今长租公寓凭借资本优势已经挤占了租房市场的大量份额,随着时间推移,三四线市场早晚也将面临同样的挑战。
与中介依赖的第三方平台容易给用户留下不靠谱的印象不同,租房巨头有着更优质的房源、服务与营销优势,在这种情况下传统中介几乎没有优势,致使租客流失率居高不下。
•获客痛点
现在中介大多通过第三方平台发布房源并获客,但问题在于,总会有人通过虚标低价扰乱市场抢走客户,即便完成交易中介事实上也并没有真正获取客户。
而在线下人口红利消失,线上流量见顶的当下,不能再依赖自然增长,获取用户并形成留存将越来越重要,但中小中介毕竟资金有限,小程序则可以为其提供低成本的租房平台解决方案。
小程序如何成为租房神器?
•社交入口
经由微信各个流量入口(聊天分享、订阅号插入、附近的小程序、小程序码),小程序可获取第一批用户,进而通过其社交链进行口碑传播,达到精准裂变获客的效果。
•优化服务
小程序还能为用户提供完善的一站式租房体验——从在线找房、房源展示到预约看房,提升租房体验的同时,事实上是为中介提升了形象并最终留住用户。
•供需对接
在基础的租房功能之外,小程序还允许用户提交房源与租房需求,帮助收房的同时,通过中介帮找房也解决了租客的细分需求,客观上解决了房东与租客的供需痛点。
•没有竞争
相比第三方平台,小程序的另一个优势在于房源完全“自营”,也就是说触达用户后,至少在小程序内是不存在竞争的,这无疑有助于提升用户的转化率。
数据显示,2020年国内在线租房用户规模有望突破3亿人,小程序背靠微信11亿流量池,结合社交传播与即点即用的特性,无疑有助于快速抢占市场红利。
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